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Alex Shulman
Cuando la negligencia de un propietario causa que alguien sufra lesiones, la ley de Nueva York permite responsabilizar a ese propietario y buscar una compensación por sus facturas médicas, pérdidas de ingresos, dolor y sufrimiento, y más. Sin embargo, recuperar daños monetarios en estos casos puede no ser fácil por su cuenta. Trabajar con un abogado experto en la ley de responsabilidad por locales de NYC puede ayudar.
Un abogado de responsabilidad por locales en la ciudad de Nueva York de Shulman & Hill puede ayudarle a entender mejor su caso y opciones legales. Ofrecemos consultas gratuitas para víctimas y sus seres queridos. Contacte nuestra oficina en la ciudad de Nueva York hoy.
¿Qué es la responsabilidad por locales en Nueva York?
Los casos de responsabilidad por locales ocurren cuando un invitado, cliente u otra persona sufre lesiones debido a la negligencia del propietario o ocupante del inmueble. Estos casos pueden ser difíciles de probar sin la ayuda de un abogado experto en responsabilidad por locales de la ciudad de Nueva York que pueda ayudarle a demostrar los elementos del caso y buscar una compensación justa.
Según la Asociación de Abogados de Nueva York, la jurisprudencia de Nueva York reconoce que los propietarios o arrendatarios deben asegurar que su propiedad sea segura y esté libre de cualquier peligro “irrazonable y previsible”. Esto incluye supervisión, mantenimiento y reparaciones cuando sea necesario. El fallo en Basso v. Miller, 40 N.Y.2d 233 (1976) estableció que los propietarios pueden ser responsables por cualquier lesión que ocurra debido a su negligencia.
Los accidentes por responsabilidad por locales ocurren en edificios comerciales y residenciales, tanto en interiores como exteriores, incluyendo:
- Resbalones y caídas
- Caídas por pasamanos inadecuados o rotos
- Lesiones por incendios
- Mordeduras de perro
- Lesiones escolares
- Seguridad inadecuada
- Accidentes en aceras y entradas
- Accidentes en ascensores
- Accidentes en sitios de construcción
- Otras lesiones causadas por mantenimiento inadecuado o reparaciones omitidas
¿Qué tan comunes son las lesiones por responsabilidad por locales en la ciudad de Nueva York?
Hay peligros en todas partes. Usted podría sufrir cualquier cantidad de lesiones mientras realiza sus actividades diarias en la ciudad. Miles de neoyorquinos necesitan atención médica de emergencia por lesiones cada día. Afortunadamente, la mayoría se recupera. Sin embargo, algunos sufrirán lesiones catastróficas que cambian la vida o incluso fallecerán.
Si usted o un ser querido sufrió lesiones, un abogado de responsabilidad por locales en la ciudad de Nueva York puede ayudarle a probar su caso y responsabilizar al propietario o ocupante legal. Esto es cierto en cualquier tipo de propiedad, incluyendo:
- Escuelas
- Tiendas
- Teatros y clubes
- Hoteles, moteles y resorts
- Edificios públicos
- Parques e instalaciones recreativas
- Edificios de apartamentos
Algunos tipos de incidentes por responsabilidad por locales son probablemente más comunes de lo que usted cree.
Caídas
Según el Departamento de Salud del Estado de Nueva York, los resbalones, tropiezos y caídas desde alturas son causas comunes de lesiones en todos los grupos de edad. Las estadísticas muestran:
- Las caídas son la principal causa de muerte por accidentes para neoyorquinos mayores de 45 años
- Las caídas son la principal causa de hospitalización por lesiones para adultos mayores de 25 años
- Los niños hasta 14 años también son hospitalizados frecuentemente por lesiones por caídas
Incidentes en ascensores
Según un informe del Departamento de Edificios de NYC, la ciudad de Nueva York tiene más de 70,000 ascensores. Algunos de ellos fallarán o tendrán otros problemas y causarán lesiones este año.
Según el Instituto Nacional para la Seguridad y Salud Ocupacional, los ascensores y escaleras mecánicas causan miles de lesiones—alrededor de 17,000—cada año, y más de dos docenas mueren. Aunque las escaleras mecánicas pueden y sí juegan un papel en lesiones fatales, los ascensores son mucho más peligrosos. Causan aproximadamente el 90 por ciento de estas muertes y el 60 por ciento de las lesiones.
Aproximadamente la mitad de las muertes cada año ocurren a trabajadores de mantenimiento, instaladores u otros que trabajan en o cerca del ascensor o el hueco.
Incendios y lesiones por fuego
En 2019, las muertes por incendios en NYC disminuyeron un 25 por ciento respecto al año anterior. Aun así, el cableado defectuoso y otros problemas eléctricos, la cocina descuidada, fumar y el uso de velas o incienso siguen causando preocupaciones significativas para los bomberos.
Según el Departamento de Bomberos de Nueva York, 66 civiles murieron por lesiones relacionadas con incendios en 2019. La principal causa de incendios fatales en la ciudad de Nueva York fue eléctrica.
Agresiones y seguridad negligente
Según el Departamento de Policía de Nueva York, se reportaron 2,307 agresiones con delito grave en mayo de 2022. En una agresión con delito grave, la víctima sufre lesiones graves, es un niño o un adulto mayor, o el agresor usa un arma de fuego. Muchas agresiones son prevenibles si la propiedad cuenta con iluminación adecuada, seguridad y otras medidas para proteger a los visitantes.
Reclamaciones y demandas por responsabilidad por locales en la ciudad de Nueva York
Un abogado de responsabilidad por locales en la ciudad de Nueva York de Shulman & Hill puede ayudarle a entender su caso y tomar medidas para recuperar una compensación. Las reclamaciones por responsabilidad por locales pueden ser difíciles de probar, pero nuestro equipo entiende qué deben demostrar los demandantes para ganar estos casos, incluyendo:
- El propietario o arrendatario causó un peligro o sabía (o debería haber sabido) sobre una condición insegura
- El peligro o condición insegura jugó un papel significativo en causar el incidente y sus lesiones
A menudo, cuando nuestro equipo presenta una reclamación de seguro o demanda para recuperar daños por responsabilidad por locales para un cliente, el propietario niega las acusaciones. Esperamos esto y sabemos cómo contrarrestar sus afirmaciones con evidencia. Sin embargo, debe esperar que el demandado afirme que desconocía el peligro o culpe completamente a usted por el incidente.
En muchos casos, podemos negociar un acuerdo antes del juicio. Trabajamos para llegar a un acuerdo sobre una compensación justa por sus lesiones, pero iremos a juicio si es necesario. Cuando tenemos que presentar una demanda, debemos cumplir con plazos. En Nueva York, estos plazos suelen ser:
- Tres años para casos de lesiones bajo CPLR 214(5)
- Dos años para muerte por negligencia bajo EPTL 5-4.1
Hay excepciones a estos plazos. Por ejemplo, puede tener mucho menos tiempo para actuar si sus lesiones ocurrieron en un edificio municipal como una escuela pública o en otra propiedad operada por el gobierno. Sin embargo, los abogados de nuestra firma entienden los detalles de la ley de responsabilidad por locales de Nueva York y pueden asegurarse de que tenga a alguien de su lado luchando por la justicia y el acuerdo más justo posible.
Nuestros abogados de lesiones personales en NYC pueden luchar para proteger sus derechos
Un abogado de responsabilidad por locales en NYC de Shulman & Hill puede comenzar a trabajar en su caso hoy. Nuestro equipo entiende el papel que juega una investigación rápida y exhaustiva de su reclamación en estos casos. Es vital reunir evidencia y comenzar a documentar lo ocurrido lo antes posible porque la evidencia puede desaparecer rápidamente. Sin evidencia sólida que muestre lo ocurrido y quién es legalmente responsable, no podemos recuperar su compensación.
Tenemos un historial sólido ayudando a neoyorquinos a obtener la compensación que merecen de propietarios negligentes e imprudentes. Esto incluye más de $1 mil millones recuperados en total y varios acuerdos de más de $1 millón. Nuestros recientes veredictos y acuerdos por responsabilidad por locales incluyen:
- Un acuerdo de $1,600,000 para una conductora de autobús que sufrió lesiones en las rodillas y el hombro izquierdo tras caer en hielo en un lote de autobuses
- Un acuerdo de $750,000 para otra conductora de autobús que resbaló en hielo y cayó en un lote de autobuses, lesionando gravemente su rodilla derecha
- Un acuerdo completo de póliza de $500,000 para un joven empleado escolar golpeado por una cerca que cayó y tuvo que recuperarse de una fractura pélvica
Aunque estos resultados no garantizan el resultado de su caso, trabajaremos tan duro como lo hicimos para nuestros otros clientes para obtener la compensación que necesita.
Queremos ayudarle a recuperarse de su accidente
Para saber más sobre nuestros servicios, cómo protegemos los derechos de los clientes y cómo podemos ayudar con su caso, nuestras revisiones gratuitas de casos están disponibles para todas las víctimas lesionadas y sus familias en la ciudad de Nueva York. Podemos evaluar sus opciones legales basándonos en los hechos de su caso. No hay costo por estas consultas iniciales gratuitas. Podemos discutirlo por teléfono, videollamada o reunirnos en persona.
Puede contratar a un abogado de responsabilidad por locales en NYC para manejar su caso sin costos iniciales. Nuestro equipo trabaja bajo contingencia. No cobramos honorarios por adelantado. En cambio, los honorarios de nuestro abogado son un porcentaje de la compensación total que recuperemos para el cliente. No cobramos honorarios si no hay recuperación financiera en su caso.